Laëtitia FRIN-DESMOT Notaire à - RENNES

Présentation de l'office

FAITES LE CHOIX A RENNES D'UN OFFICE NOTARIAL A TAILLE HUMAINE ET A VOTRE ÉCOUTE

 

Bonjour & Bienvenue sur Notre Site

Entourée d'une équipe de professionnels expérimentés, Laëtitia FRIN-DESMOT sera à votre écoute afin de vous accompagner, vous conseiller et élaborer avec vous des solutions sur mesure à vos besoins.

Notre étude vous offre les services d’une étude de proximité et une expertise particulière dans de nombreux domaines : transactions immobilières, droit de la famille, droit de l’entreprise ou encore gestion de patrimoine.

Notre souci : être à l’écoute de vos besoins, vous fournir un accompagnement sur mesure et un conseil personnalisé, garantir la plus grande sécurité juridique à vos projets.

Implanté à proximité de la gare de RENNES, de ses quartier résidentiels SUD-GARE, SAINTE-THERESE/LA BINQUENAIS, FRANCISCO FERRER/VERN/LE LANDRY/POTERIE, du quartier SAINT-HELIER/ALPHONSE GUERIN et non loin du parc du THABOR, l'Office Notarial de Maître Laëtitia FRIN-DESMOT vous accueille dans ses locaux au 9 rue de Vern à RENNES.

Détenteur des archives de LA TRINITE PORHOET, MENEAC et GUILLIERS, Maître FRIN-DESMOT et ses collaborateurs vous recevront uniquement sur rendez-vous au bureau annexe situé au centre ville de GUILLIERS, à 10 km au nord de PLOËRMEL.

Labels, certifications et réseaux

Office équipé de la visioconférence de la profession

Pas le temps de passer chez votre notaire ?

Vous disposez d’une tablette ou d’un ordinateur doté d’une caméra et d’un micro ? Vous avez alors l’équipement nécessaire pour réaliser un entretien en visioconférence avec votre notaire.

Simple, en toute confidentialité et en toute sécurité, vous pouvez de chez vous dialoguer avec lui.

Lors de vos prochaines prises de rendez-vous, pensez à informer notre secrétariat de votre souhait d’effectuer l’entretien en visioconférence.

visio.notaires.fr/
Office ayant désigné un Délégué à la Protection des Données

Office ayant désigné un Délégué à la Protection des Données

Office labellisé pour l’activité d’expertise en évaluation immobilière (Notexpert)

Le Réseau Notexpert® est ainsi constitué de notaires et de collaborateurs ayant suivi une formation approfondie et justifiant d’une activité d’expertise immobilière régulière de plus de deux années.

Les membres du Réseau Notexpert® pratiquent l’expertise pour leurs propres clients ou pour ceux de leurs confrères, ils se conforment aux règles méthodologiques, éthiques et déontologiques internationales déterminées par TEGoVA, ils sont adhérents à la charte de l’expertise en évaluation immobilière partagée par les professionnels de l’immobilier sur le territoire national.

Notexpert® constitue un des plus larges réseau d’experts en évaluation immobilière en France, répartis sur tout le territoire

L'équipe

Maître Laetitia FRIN-DESMOT
Notaire
Carine MARTIN
Clerc aux formalités

Documents à télécharger

SUCCESSION

Succession Fiche de renseignements d'état civil

Vous avez été contacté par l'Etude dans le cadre d'un dossier de succession ou vous nous en avez confié son règlement.

Afin de compléter le dossier, nous vous remercions de télécharger le document suivant :

- "SUCCESSION : Fiche de renseignements d'état civil",

Et nous l'adresser dûment complété, par mail ou courrier, accompagné des pièces justificatives.

Succession liste des pièces à réunir

L'un de vos proches vient de décéder. Nous sommes à votre disposition pour vous assister à l'occasion des formalités liées au règlement de la sucession.

Afin de faciliter notre premier rendez-vous et constituer le dossier dans les meilleurs délais, nous vous remercions de télécharger les deux imprimés suivants :

- "SUCCESSION : Liste des pièces à réunir",

- "SUCCESSION : Fiche de renseignements d'état civil".

Ces documents, dûment complétés, seront à nous remettre lors du rendez-vous accompagnés des pièces justificatives. Vous pouvez également nous les adresser par mail ou courrier.

PACS

PACS Pièces à fournir avec questionnaire et avoirs

Le Pacs entraine nécessairement certains droits et avantages, notamment fiscaux, mais il comporte aussi des obligations. Les partenaires ne sont pas assimilés à des époux mais se trouvent dans une situation différente de celle des concubins. Ils prennent un réel engagement. Se pacser est un choix de vie. Il est donc essentiel d’être conseillé avant de signer le contrat.
Comment conclure un Pacs ?
Compte tenu des conséquences, notamment patrimoniales du Pacs, il est conseillé de recourir à un notaire afin qu’il établisse la convention par acte notarié. Cet acte aura, par nature, un caractère officiel d’authenticité.

Afin de préparer au mieux notre premier rendez-vous et votre contrat, nous vous remercions de bien vouloir télécharger le document nommé :

- "PACS Pièces à fournir avec questionnaire et avoirs".

Ce document sera à compléter et à nous renvoyer par courrier ou mail en vue de notre rendez-vous.

 

NEGOCIATION

Négociation : Missions du notaire et tarifs

Vendre ou acheter : pourquoi passer par un notaire ?

Nous pouvons vous accompagner bien en amont de la réalisation de votre projet immmobilier, que vous soyez vendeur ou à la recherche d'un bien à acquérir.

Notre service négociation - expertise vous proposera une estimation fiable de votre bien, limitant les délais de vente. Par ailleurs, nous vous conseillerons sur les aspects juridiques de la transaction, en lien avec votre situation personnelle et votre patrimoine (vente d'un bien en indivision, achat en couple ...).

Bénéficiant d'un interlocuteur unique, dès son intention de mettre en vente, le vendeur sera accompagné dans la constitution de son dossier, qui s'est alourdie ces dernières années avec les lois SRU et ALUR. Vendeur et acquéreur seront assurés de la préparation d'un avant-contrat (promesse de vente ou compromis) à partir d'un dossier complet, transparent et fiable.

Nous vous invitons à consulter le contenu de notre mission et nos tarifs sur le document joint.

EVALUATION - EXPERTISE

Missions du notaire en matière d'expertise immobilière

L'Etude vous propose trois types d'évaluation - expertise :

1 - Avis de valeur

2 -  Rapport d'expertise succinct

3 - Rapport d'expertise détaillé.

Nous vous invitons à consulter le document "Missions du notaire en matière d'expertise immobilière" joint et nous consulter afin de retenir le mode d'évaluation qui répond le mieux à vos besoins.

 

MARIAGE

CONTRAT DE MARIAGE Liste des pièces questionnaire et avoirs

Seul un couple sur dix choisit d’opter pour un contrat de mariage. Pourtant, selon la situation patrimoniale initiale des époux et leurs projets professionnels et personnels, le contrat de mariage permet d’organiser les futures règles qui régiront la vie du couple et ainsi de sécuriser leur avenir.

Ensemble, nous étudierons de façon approfondie votre situation tant patrimoniale que professionnelle, et vous aiderons à vous orienter vers les solutions juridiques les mieux adaptées à votre volonté et à votre situation.

Afin de préparer au mieux notre premier rendez-vous et votre contrat, nous vous remercions de bien vouloir télécharger le document nommé :

- "CONTRAT DE MARIAGE pièces à fournir questionnaire et avoirs".

Ce document sera à compléter et à nous renvoyer par courrier ou mail en vue de notre rendez-vous.

CHANGEMENT DE REGIME MATRIMONIAL liste des pièces et questionnaire état civil

Les époux peuvent changer ou adapter leur régime matrimonial à leur nouvelle situation (retraite, risques professionnels, etc). Le plus souvent, il ne sera pas nécessaire d'obtenir une homologation judiciaire. N'hésitez pas à nous contacter. 

Afin de préparer au mieux notre entretien, nous vous remercions de télécharger le document suivant : 

"CHANGEMENT DE REGIME MATRIMONIAL : Pièces à fournir questionnaire", à le compléter et nous l'envoyer par mail ou courrier avec les pièces justificatives, ou nous le remettre lors du rendez-vous.

DONATION

DONATION pièces à fournir et questionnaire

Vous envisagez d'aider vos enfants, souhaitez favoriser votre conjoint, préparer la tranmission anticipée de vos biens. Les risques du don manuel, les droits à réserve de certains de vos héritiers (descendants, conjoint), sont autant de pièces à éviter pour assurer le respect de vos volontés.

Afin de faire au mieux le point sur votre projet, nous vous invitons à télécharger le document suivant : 

"DONATION : Pièces à fournir et questionnaire", à nous l'envoyer dûment complété par mail ou courrier, ou à l'apporter lors de notre première rendez-vous. 

 

VENTE

VENTE en copropriété

Vous envisagez la vente de votre appartement ou d'un local en copropriété ? Vous avez trouvé un acquéreur et souhaitez organiser un rendez-vous de signature au plus vite de la promesse de vente ? Téléchargez au plus vite les documents suivants : 

"VENTE EN COPROPRIETE : liste des pièces", 

"QUESTIONNAIRE vente appartement",

Et retournez-les nous dûment complétés, avec les pièces justificatives, par courrier ou mail ou à l'occasion d'un rendez-vous à l'Etude.

QUESTIONNAIRE vente appartement

Afin de faciliter la préparation du dossier de vente de votre appartement, merci de compléter et nous retourner le document suivant :

"QUESTIONNAIRE : vente appartement".

VENTE maison

Vous envisagez la vente de votre maison ? Vous avez trouvé un acquéreur et souhaitez organiser un rendez-vous de signature au plus vite de la promesse de vente ? Téléchargez au plus vite les documents suivants : 

"VENTE HORS COPROPRIETE : liste des pièces", 

"QUESTIONNAIRE vente maison",

Et retournez-les nous dûment complétés, avec les pièces justificatives, par courrier ou mail ou à l'occasion d'un rendez-vous à l'Etude.

QUESTIONNAIRE vente maison

Afin de faciliter la préparation du dossier de vente de votre maison, merci de compléter et nous retourner le document suivant :

"QUESTIONNAIRE : vente maison".

ACHAT

ACHAT questionnaire acquéreur

Vos recherches ont abouti ? Vous souhaitez rapidement signer une promesse de vente, et engager les formalités liées à votre financement. Nous vous remercions de nous communiquer les coordonnées de votre vendeur et télécharger le document suivant : 

"ACHAT questionnaire acquéreur", nous le retourner dûment complété avec les pièces justificatives, par mail ou courrier. Vous pouvez bien évidemment nous les déposer à l'Etude.

L'office en images